Арест имущества находящегося в залоге банка.

В связи с кризисом остаются без работы и без основного источника дохода некогда востребованные работники. Многие из них ранее оформили кредит на автомобиль или ипотеку, который в связи с финансовым положением не всегда удается выплатить. Таким образом, значительному количеству заемщиков грозит арест залога, как следствие не выплаченного кредита.

Арест залога: особенности, права банка Арест имущества находящегося в залоге банка

После того как заемщик, понимая, что не в состоянии выплачивать кредит, обращается за помощью в банк, финансовая организация нередко реагирует наложением ареста на недвижимость или автомобиль. Как правило, банк имеет на это право, особенно, если на тот момент образовался значительный долг.

Законодательство предусматривает определенный порядок ареста имущества. Прежде всего банк должен подать соответствующее заявление, по которому уже в ближайшее время приставы могут произвести арест имущества.

Арест означает не то, что владелец имущества навсегда его потерял, а лишь то, что он временно не может им пользоваться. Чтобы это исправить, должник может либо погасить долг, либо доказать в суде неправомерность ареста.

Даже если заемщик смог доказать, что арест залога был неправомерным, для его снятия нужно составить и подать просьбуо снятии данной санкции.

Можно ли вернуть арестованное имущество?

Чтобы оплатить долг или другим способом защитить свое имущество, в распоряжении заемщика есть 10 дней, после этого арестованный залог отправляется на торги.

Продажей залогового имущества занимается территориальное управление соответствующей структуры, за правильностью процедуры следят судебные приставы. Заемщику важно знать, что для упрощения процедуры продажи компании, которые специализируются на продаже арестованного имущества, вначале предлагают его купить бывшему владельцу. Правда, ему это имущество, скорее всего, достанется уже по завышенной цене, так как продавец обычно старается получить определенный процент.

Зная такие особенности продажи залогового имущества, многие заемщики, которые пережили арест залога, стараются на этапе оценки убедить оценщика изначально занизить цену. Таким образом, переплата при дальнейшей покупке будет незначительной.

Есть еще один вариант, при котором арестованные предметы или недвижимость могут вернуться к бывшему владельцу, — если в процессе торгов их никто не захотел приобрести.

Также по этой теме: